海沿いビーチに家や商業施設、ヴィラなどを作って商売をする。憧れのビーチビューの家を作って住む。そんな夢を持っている人も多いのではないでしょうか。特に日本で海沿いの土地を手に入れようとすると、途方もない値段になりますし、海も正直、南国に比べてしまえば、どうしても見劣りします。バリ島は海を観光資源として活用している南国ですので海も綺麗ですし、ダイビングにも適しています。日本で海沿いのエリアを手に入れるのとは、また違った意味を持ちます。
今回売りに出されるのは、まさに海沿い。手付かずの土地なので、ビーチ含め、手の入れようがあります。しかも、かなりの広さがあるにもかかわらず、価格帯も手の届く範囲となっています。コロナ明けで、これからどんどん観光客も戻ってくることを考えると、かなりお買い得なのではないでしょうか。バリ島のビーチ沿いで土地が欲しい方は、ぜひ、チェックしてみてくださいね。
バリ島北部、クブエリアの土地
クブエリアはバリ島の北に位置するエリアです。バリ島で商業施設が多くあり、発展しているのは主に南部なので、北部に関してはまだまだ手付かずのエリアが多く残っています。南部のビーチ沿いはもはや、どんどん値上がりしていて高額の土地しか残っていませんが、北部であれば、まだまだこれから開発されるところで、今だからこその低価格で土地を使うことができます。
ちなみに売り出されているのは、下記の施設付近の土地となります。
クブ近辺のエリアは、元々漁業の街として有名でした。しかし今は、観光が主な産業となっており、特にダイビングスポットとして高い人気を誇っています。南部ほど観光地として開発されていないにしろ、だからと言って観光客がいない、というわけではないのです。
ダイビングスポットとしての評価
特に世界で最も簡単に潜れる難破船があり、多くのダイバーの心を捉えて離しません。船に乗らなくても海岸から直接泳いでいける場所に難破船があるので、初心者のダイバーでも、そのミステリアスで美しい空間を体感することができます。ちなみにこの船は、インドネシア政府の巡航船でした。
難破船スポットの他にも、海そのものが美しく、話によるとバリでは最も美しいシュノーケリングスポットとも呼ばれるブルーラグーンと呼ばれるエリアに似ているとされています。街から離れており、混雑していないことから、まさに穴場のダイビングスポットとも言えます。
今回売り出された土地は、こうした美しいダイビングスポットともそう離れていないので、特にダイビングを中心とした施設や宿、ヴィラとして高い価値を発揮できるでしょう。多様な海の生き物と、たくさんの綺麗な珊瑚礁。そんな海の美しさに触れられる、世界でも有数の海を楽しめる場所です。
売り出された土地について
そんなビーチ沿いの土地ですが、今回売り出されたのは、122m×72mという広いエリアです。中型の商業施設からホテル、ヴィラまで多様な用途に対応できる広さを持っています。平米数にして1,500平米あり、100平米200万円の価格で購入できます。1,500平米を全て購入すると、3,000万円前後でバリ島、ビーチ沿いの土地を購入できることになりますね。
今回はホワイトビーチではありません。ただ、実際、ホテルなどが持っているホワイトビーチは人工であることも多いのはご存知でしょうか。元の海岸は、上記のような石と黒の砂で出来ていて、離島などから白い砂を持ってきて、ホワイトビーチを作るのです。そのままでも十分綺麗ではあるのですが、将来的にはホワイトビーチ化も見込めるかもしれません。
しかし、やはり海沿いはそれだけで価値が高く、周辺の宿泊施設などは、プールなどと合わせて、海のロケーションを十分に活かしています。ここで、近くの土地はどのような使われ方をしているのかみてみましょう。今回ご紹介している土地が、どれほどのポテンシャルを持つのかわかるはずです。
周辺ではどう土地を使っているのか
周りの宿泊施設を調べてみると、ビーチをそのまま使うというより、南国の空気感を最大限活かすための背景として使っている印象を受けます。海を活用するのは、マリンスポーツ、特にダイビングなので、ビーチというよりは海の中、海の上を観光資源といして活用し、宿泊施設やヴィラそのものは、プールや南国の木々と併用してリゾートの雰囲気を出しています。
海を後ろにしたプール、といった映え感のある場所作りが多いようですね。海を正面にしたインフィニティプールなどを作るのも、また良いかもしれません。この地域は、バリ・ヒンドゥーの信仰の対象ともなっているアグン山も近く、トレッキングや寺院といった非日常体験を得られるエリアでもあります。日常や喧騒から離れ、バリ島の海、そして山や森といった自然を堪能するには、適したエリアです。セミリタイア後の住まいとしても、快適にすごせるのではないでしょうか。
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